Wer schätzt den Verkehrswert meiner Liegenschaft?

IMG_1615Möchten Sie Ihre grosse Wohnung oder ihr Haus verkaufen? Suchen Sie stattdessen eine kleinere Wohnung im Zentrum einer Stadt. Doch zu welchem Preis soll die Wohnung oder das Haus verkauft werden? Wo und wie bieten sich Gelegenheiten für eine altersgerechte neue Wohnung?

Eventuell wollen die Tochter oder der Sohn die Wohnung übernehmen oder das Haus abkaufen? Aber welcher Preis ist gerecht damit die anderen Kinder nicht übervorteilt werden und doch der jungen Familie der Tochter die Möglichkeit geboten wird die Liegenschaft zu erwerben?

Es gibt die Möglichkeit einer Fernschätzung per Computer oder Sie greifen auf öffentliche Statistiken zu. Diese Lösungen sind aber oft zu wenig objektiv weil sie sie die spezielle Lage oder die individuellen Immissionen nicht berücksichtigt. Von mir aus gesehen ist die Einschätzung mit Augenschein durch einen unabhängigen Experten die beste Lösung. Dieser Schätzer muss bewiesenermassen über Fachkenntnisse im Bauwesen, über die spezifischen Berechnungen und die Usanz im örtlichen Markt etc. verfügen. Ein beachtenswerter Punkt dabei ist, dass die Schätzer wirklich in allen Belangen unabhängig sein müssen. Persönlich kann ich das Unternehmen Wüest & Partner AG, Bleicherweg 5, 8001 Zürich empfehlen.

„Wüest & Partner ist ein international tätiges Beratungsunternehmen in den Bereichen Immobilien- und Baumarkt sowie Raum- und Standortentwicklung. Das multidisziplinär zusammengesetzte Team berät sowohl institutionelle Eigentümer wie Banken, Versicherungen, Immobiliengesellschaften und Immobilienfonds als auch Bauunternehmen, die öffentliche Hand und Private.“
www.wuestundpartner.com

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